新北市三峽區民族街26號6F/7F
2012-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 532 萬 15 萬/坪 × 35.43 坪
權狀坪數35.43 坪
主建物27.68 坪
公設比16.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.43 坪
└ 主建物 27.68 坪
└ 公設等 7.75 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪35.43 坪
土地坐落 民族段 288 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 16.5
民族街中位 20.2
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 低 9%比民族街中位 低 26%比三峽區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,945 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。