新北市三峽區民族街26號7F/7F
2013-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 14.4 萬/坪 × 35.31 坪
權狀坪數35.31 坪
主建物26.92 坪
公設比16%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.31 坪
└ 主建物 26.92 坪
└ 公設等 8.39 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪35.31 坪
土地坐落 民族段 288 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 16.5
民族街中位 20.2
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 13%比民族街中位 低 29%比三峽區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：所有權人共2人，房間、天花板有滲漏水
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。