新北市淡水區新市五路三段338號11F/27F
2026-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 26.2 萬/坪 × 27.47 坪
權狀坪數27.47 坪
主建物16.35 坪
公設比31.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 27.47 坪
└ 主建物 16.35 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪27.47 坪
土地坐落 新市段 145-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 22.4
新市五路三段中位 22.6
淡水區 2026 年中位 32
比本棟中位 高 17%比新市五路三段中位 高 16%比淡水區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。