新北市永和區中正路455號5F/11F
2014-05-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 33 萬/坪 × 34.82 坪
權狀坪數34.82 坪
主建物28.56 坪
公設比18%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 34.82 坪
└ 主建物 28.56 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪34.82 坪
土地坐落 永安段 441 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 37.2
中正路中位 47.7
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 11%比中正路中位 低 31%比永和區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或朋友關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。