新北市三重區三和路四段101之1號6F/18F
2016-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 42.7 萬/坪 × 93.66 坪
權狀坪數93.66 坪
主建物54.72 坪
公設比33.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 93.66 坪
└ 主建物 54.72 坪
└ 公設等 38.94 坪
土地持分 13.56 坪
0 坪93.66 坪
土地坐落 幸福段 1598 地號
價格拆解
成交總價4,000 萬
扣車位後房價4,000 萬
單價 42.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 36.2
三和路四段中位 38.6
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 高 18%比三和路四段中位 高 11%比三重區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。