新北市三峽區紫新路53號4F/7F
2013-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 7.7 萬/坪 × 35.29 坪
權狀坪數35.29 坪
主建物25.42 坪
公設比20%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.29 坪
└ 主建物 25.42 坪
└ 公設等 9.87 坪
土地持分 16.01 坪
0 坪35.29 坪
土地坐落 成福段成福小段 1036 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 10.2
紫新路中位 11.4
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 25%比紫新路中位 低 32%比三峽區 2013 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。