新北市淡水區淡金路四段219號4F/5F

2012-07-10 實價登錄成交明細

成交總價 179 萬 6.6 萬/坪 × 27.31 坪

權狀坪數27.31 坪

主建物24.22 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 27.31 坪

└ 主建物 24.22 坪

└ 公設等 3.09 坪

土地持分 9.41 坪

0 坪27.31 坪

土地坐落 興化店段牛埔子小段 2-4 地號

成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪

本筆成交 6.6

本棟中位 7.3

淡金路四段中位 11

淡水區 2012 年中位 18.7

比本棟中位低 10%比淡金路四段中位低 40%比淡水區 2012 年中位低 65%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）36 萬

貸款（8 成）143 萬

每月月付5,365 元

30 年總利息50 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。