新北市新店區北新路一段2之16號2F/13F
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,195 萬 47.8 萬/坪 × 25.01 坪
權狀坪數25.01 坪
主建物13.61 坪
公設比30.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.01 坪
└ 主建物 13.61 坪
└ 公設等 11.4 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪25.01 坪
土地坐落 文山段 214 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 61.2
北新路一段中位 63.3
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 22%比北新路一段中位 低 24%比新店區 2012 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）956 萬
每月月付35,816 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-10-13 13F/13F 2房2廳1衛 · 29.03 坪 65.2 萬/坪總 1,830 萬 2023-03-13 12F/13F 2房2廳1衛 · 25.01 坪 60 萬/坪總 1,500 萬 2022-09-07 11F/13F 2房2廳1衛 · 29.64 坪 62.6 萬/坪總 1,765 萬 2019-10-15 9F/13F 2房2廳1衛 · 25.01 坪 54.4 萬/坪總 1,360 萬 2017-03-19 13F/13F 2房2廳1衛 · 29.03 坪 49.9 萬/坪總 1,449 萬 2014-07-06 10F/13F 1房1廳1衛 · 25.01 坪 61.2 萬/坪總 1,530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。