新北市新店區北新路一段2之16號13F/13F
2017-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,449 萬 49.9 萬/坪 × 29.03 坪
權狀坪數29.03 坪
主建物13.61 坪
公設比39.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 29.03 坪
└ 主建物 13.61 坪
└ 公設等 15.42 坪
土地持分 2.05 坪
0 坪29.03 坪
土地坐落 文山段 214 地號
價格拆解
成交總價1,449 萬
扣車位後房價1,449 萬
單價 49.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 61.2
北新路一段中位 63.3
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 18%比北新路一段中位 低 21%比新店區 2017 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,159 萬
每月月付43,428 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-10-13 13F/13F 2房2廳1衛 · 29.03 坪 65.2 萬/坪總 1,830 萬 2023-03-13 12F/13F 2房2廳1衛 · 25.01 坪 60 萬/坪總 1,500 萬 2022-09-07 11F/13F 2房2廳1衛 · 29.64 坪 62.6 萬/坪總 1,765 萬 2019-10-15 9F/13F 2房2廳1衛 · 25.01 坪 54.4 萬/坪總 1,360 萬 2014-07-06 10F/13F 1房1廳1衛 · 25.01 坪 61.2 萬/坪總 1,530 萬 2012-09-11 2F/13F 2房2廳1衛 · 25.01 坪 47.8 萬/坪總 1,195 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。