新北市鶯歌區國際二路4巷3號4F/4F
2024-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 18.6 萬/坪 × 28.83 坪
權狀坪數28.83 坪
主建物24.95 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 28.83 坪
└ 主建物 24.95 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 12.2 坪
0 坪28.83 坪
土地坐落 國際段 2337 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
國際二路中位 14.9
鶯歌區 2024 年中位 32.6
比本棟中位 高 0%比國際二路中位 高 25%比鶯歌區 2024 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交535 萬
-4%
2026 年推估515 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。