新北市林口區仁愛路一段103巷27號
2026-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 5,150 萬 43.7 萬/坪 × 117.81 坪
權狀坪數117.81 坪
主建物79.95 坪
公設比24.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 117.81 坪
└ 主建物 79.95 坪
└ 公設等 37.86 坪
土地持分 54.91 坪
0 坪117.81 坪
土地坐落 新林段 167 地號
價格拆解
成交總價5,150 萬
扣車位後房價5,150 萬
單價 43.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 43.7
仁愛路一段中位 24.9
林口區 2026 年中位 46.6
比本棟中位 高 0%比仁愛路一段中位 高 76%比林口區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,030 萬
貸款（8 成）4,120 萬
每月月付154,352 元
30 年總利息1,437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。