新北市蘆洲區中華街95號3F/16F
2013-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 18.1 萬/坪 × 111.79 坪
權狀坪數111.79 坪
主建物39.56 坪
公設比12.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 111.79 坪
└ 主建物 39.56 坪
└ 公設等 72.23 坪
土地持分 15.17 坪
0 坪111.79 坪
土地坐落 光華段 1187 地號
價格拆解
成交總價2,020 萬
扣車位後房價2,020 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 29.2
中華街中位 32.7
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 38%比中華街中位 低 45%比蘆洲區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位獨立權狀
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。