新北市蘆洲區中華街95號

2013-12-10 實價登錄成交明細

成交總價 2,260 萬 42.4 萬/坪 × 53.32 坪

權狀坪數53.32 坪

主建物43.64 坪

公設比8.7%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 53.32 坪

└ 主建物 43.64 坪

└ 公設等 9.68 坪

土地持分 7.21 坪

0 坪53.32 坪

土地坐落 光華段 1187 地號

成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪

本筆成交 42.4

本棟中位 29.2

中華街中位 32.7

蘆洲區 2013 年中位 33

比本棟中位高 45%比中華街中位高 30%比蘆洲區 2013 年中位高 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）452 萬

貸款（8 成）1,808 萬

每月月付67,735 元

30 年總利息630 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳1衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。