新北市蘆洲區中華街95號
2013-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,260 萬 42.4 萬/坪 × 53.32 坪
權狀坪數53.32 坪
主建物43.64 坪
公設比8.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 53.32 坪
└ 主建物 43.64 坪
└ 公設等 9.68 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪53.32 坪
土地坐落 光華段 1187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 29.2
中華街中位 32.7
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 45%比中華街中位 高 30%比蘆洲區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。