新北市永和區永和路一段9號13F/13F
2025-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,153 萬 78.6 萬/坪 × 14.67 坪
權狀坪數14.67 坪
主建物9.63 坪
公設比20.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 14.67 坪
└ 主建物 9.63 坪
└ 公設等 5.04 坪
土地持分 19.86 坪
0 坪19.86 坪
土地坐落 水源段 325 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.6 萬/坪
本筆成交 78.6
本棟中位 63
永和路一段中位 60.2
永和區 2025 年中位 58.2
比本棟中位 高 25%比永和路一段中位 高 31%比永和區 2025 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,153 萬
+0%
2026 年推估1,159 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）922 萬
每月月付34,557 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2024-03-14 8F/13F 3房2廳2衛 · 37.71 坪 63.7 萬/坪總 2,400 萬 2024-01-10 13F/13F 1房1廳1衛 · 13.49 坪 63 萬/坪總 850 萬 2023-06-16 9F/13F 1房1廳1衛 · 13.29 坪 57.8 萬/坪總 768 萬 2023-06-05 13F/13F 1房1廳1衛 · 13.29 坪 55.7 萬/坪總 740 萬 2022-09-21 10F/13F 1房1廳1衛 · 14.67 坪 64.6 萬/坪總 948 萬 2019-07-12 10F/13F 1房1廳1衛 · 14.67 坪 55.6 萬/坪總 815 萬 2018-10-26 9F/13F 1房1廳1衛 · 14.67 坪 53.7 萬/坪總 788 萬 2018-05-27 13F/13F 5房2廳3衛 · 68.97 坪 53.4 萬/坪總 3,680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。