新北市汐止區建成路59巷31號10F/16F

2013-10-20 實價登錄成交明細

成交總價 850 萬 35.8 萬/坪 × 23.73 坪

權狀坪數23.73 坪

主建物16.32 坪

公設比21.6%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 23.73 坪

└ 主建物 16.32 坪

└ 公設等 7.41 坪

土地持分 3.27 坪

0 坪23.73 坪

土地坐落 建成段 598 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪

本筆成交 35.8

本棟中位 38.3

建成路中位 32.7

汐止區 2013 年中位 27.5

比本棟中位低 7%比建成路中位高 9%比汐止區 2013 年中位高 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）170 萬

貸款（8 成）680 萬

每月月付25,476 元

30 年總利息237 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層10F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。