新北市萬里區孝五街11號2F/4F
2025-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 48 萬 2.5 萬/坪 × 19.25 坪
權狀坪數19.25 坪
主建物18.19 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 19.25 坪
└ 主建物 18.19 坪
└ 公設等 1.06 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪19.25 坪
土地坐落 北基段 777 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.5 萬/坪
本筆成交 2.5
孝五街中位 5.3
萬里區 2025 年中位 9.8
比孝五街中位 低 53%比萬里區 2025 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交48 萬
+9%
2026 年推估52 萬
以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）38 萬
每月月付1,439 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。