新北市樹林區國凱街75號14F/17F
2014-01-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,189 萬 32 萬/坪 × 74.77 坪
權狀坪數74.77 坪
主建物37.76 坪
公設比43.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 74.77 坪
└ 主建物 37.76 坪
└ 公設等 37.01 坪
土地持分 10.41 坪
0 坪74.77 坪
土地坐落 水源段 90 地號
價格拆解
成交總價2,189 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價1,889 萬
單價 32 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 34.8
國凱街中位 32
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 低 8%比國凱街中位 高 0%比樹林區 2014 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,511 萬
每月月付56,616 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。車位價格無法拆分。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。