新北市新店區民權路88之5號2F/10F
2013-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 26.4 萬/坪 × 124.84 坪
權狀坪數124.84 坪
主建物82.24 坪
公設比24.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 124.84 坪
└ 主建物 82.24 坪
└ 公設等 42.6 坪
土地持分 15.27 坪
0 坪124.84 坪
土地坐落 復興段 383 地號
價格拆解
成交總價3,300 萬
扣車位後房價3,300 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 32.6
民權路中位 48.9
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 19%比民權路中位 低 46%比新店區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：非固定車位使用產權登記於公共設施內使用規定依住戶公約約定使用
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。