新北市三峽區復興路337號10F/10F
2024-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 33 萬/坪 × 43.79 坪
權狀坪數43.79 坪
主建物19.5 坪
公設比14.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 43.79 坪
└ 主建物 19.5 坪
└ 公設等 24.29 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪43.79 坪
土地坐落 大仁段 737 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 27.4
復興路中位 23
三峽區 2024 年中位 39.3
比本棟中位 高 20%比復興路中位 高 43%比三峽區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,150 萬
+1%
2026 年推估1,165 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-11-23 6F/10F 4房2廳2衛 · 40.4 坪 44.3 萬/坪總 1,340 萬 2025-09-19 6F/10F 4房2廳2衛 · 45.64 坪 30 萬/坪總 1,369 萬 2022-07-28 3F/10F 1房1廳1衛 · 10.87 坪 41.4 萬/坪總 450 萬 2021-01-30 3F/10F 4房2廳2衛 · 32.29 坪 27.9 萬/坪總 900 萬 2020-11-18 5F/10F 1房0廳1衛 · 10.87 坪 38.2 萬/坪總 415 萬 2018-03-06 5F/10F 1房1廳1衛 · 10.87 坪 26.9 萬/坪總 292 萬 2017-04-23 3F/10F 2房1廳1衛 · 22.65 坪 28.7 萬/坪總 650 萬 2016-04-27 4F/10F 3房2廳2衛 · 23.21 坪 25.9 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。