新北市汐止區大同路一段239號8F/17F
2013-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,950 萬 23.3 萬/坪 × 214.51 坪
權狀坪數214.51 坪
主建物115.61 坪
公設比43.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 214.51 坪
└ 主建物 115.61 坪
└ 公設等 98.9 坪
土地持分 38.22 坪
0 坪214.51 坪
土地坐落 工建段 330 地號
價格拆解
成交總價4,950 萬
其中車位−375 萬
扣車位後房價4,575 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 25.2
大同路一段中位 25.4
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 8%比大同路一段中位 低 8%比汐止區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）915 萬
貸款（8 成）3,660 萬
每月月付137,118 元
30 年總利息1,276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/17F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（375 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。