新北市三重區中正南路240號4F/16F
2016-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 528 萬 34.7 萬/坪 × 15.2 坪
權狀坪數15.2 坪
主建物8.84 坪
公設比32.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 15.2 坪
└ 主建物 8.84 坪
└ 公設等 6.36 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪15.2 坪
土地坐落 集美段 663 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 37.3
中正南路中位 42.7
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 7%比中正南路中位 低 19%比三重區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-04 16F/16F 2房1廳1衛 · 14.14 坪 49.5 萬/坪總 700 萬 2024-08-21 2F/16F 3房2廳1衛 · 36.53 坪 43.8 萬/坪總 1,601 萬 2024-01-19 14F/16F 4房2廳2衛 · 51.47 坪 43.2 萬/坪總 2,225 萬 2023-08-25 6F/16F 2房1廳1衛 · 36.2 坪 45.3 萬/坪總 1,640 萬 2023-04-02 2F/16F 1房1廳1衛 · 15.2 坪 48 萬/坪總 730 萬 2023-02-22 5F/16F 2房2廳1衛 · 26.58 坪 43.3 萬/坪總 1,150 萬 2019-10-25 12F/16F 2房2廳1衛 · 26.59 坪 37.6 萬/坪總 1,000 萬 2016-09-01 7F/16F 3房1廳1衛 · 27.86 坪 37.3 萬/坪總 1,040 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。