新北市板橋區民生路三段188號10F/26F
2026-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 72.2 萬/坪 × 24.38 坪
權狀坪數24.38 坪
主建物12.08 坪
公設比36%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 24.38 坪
└ 主建物 12.08 坪
└ 公設等 12.3 坪
土地持分 1.58 坪
0 坪24.38 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.2 萬/坪
本筆成交 72.2
本棟中位 78
民生路三段中位 53.4
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 低 7%比民生路三段中位 高 35%比板橋區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。