新北市三峽區學勤路172之6號13F/25F
2026-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,402 萬 43.8 萬/坪 × 63.24 坪
權狀坪數63.24 坪
主建物31.45 坪
公設比31.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 63.24 坪
└ 主建物 31.45 坪
└ 公設等 31.79 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪63.24 坪
價格拆解
成交總價2,402 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,252 萬
單價 43.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 26
學勤路中位 27.6
三峽區 2026 年中位 40.1
比本棟中位 高 68%比學勤路中位 高 59%比三峽區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,802 萬
每月月付67,495 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。