新北市三芝區淡金路二段59號2F/12F
2013-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 5.7 萬/坪 × 42.43 坪
權狀坪數42.43 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 42.43 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪42.43 坪
土地坐落 新小基隆段埔頭坑小段 74 地號
價格拆解
成交總價240 萬
扣車位後房價240 萬
單價 5.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 6.2
淡金路二段中位 10.1
三芝區 2013 年中位 7.8
比本棟中位 低 8%比淡金路二段中位 低 44%比三芝區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。