新北市瑞芳區民權街23巷5之1號2F/5F
2018-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 17.9 萬/坪 × 24.54 坪
權狀坪數24.54 坪
主建物23.46 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.54 坪
└ 主建物 23.46 坪
└ 公設等 1.08 坪
土地持分 8.99 坪
0 坪24.54 坪
土地坐落 明燈段 144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
民權街中位 15.5
瑞芳區 2018 年中位 8.6
比本棟中位 高 0%比民權街中位 高 15%比瑞芳區 2018 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交440 萬
+45%
2026 年推估636 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 196 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。