新北市瑞芳區民權街23巷5之1號4F/5F
2020-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 340 萬 13.9 萬/坪 × 24.54 坪
權狀坪數24.54 坪
主建物23.46 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.54 坪
└ 主建物 23.46 坪
└ 公設等 1.08 坪
土地持分 8.99 坪
0 坪24.54 坪
土地坐落 明燈段 144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 17.9
民權街中位 15.5
瑞芳區 2020 年中位 9.2
比本棟中位 低 22%比民權街中位 低 10%比瑞芳區 2020 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交340 萬
+24%
2026 年推估423 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 83 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。