新北市新店區安泰路26號2F/7F
2025-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 33.6 萬/坪 × 45.28 坪
權狀坪數45.28 坪
主建物25.79 坪
公設比27.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 45.28 坪
└ 主建物 25.79 坪
└ 公設等 19.49 坪
土地持分 16.69 坪
0 坪45.28 坪
土地坐落 雙城段 1278 地號
價格拆解
成交總價1,520 萬
扣車位後房價1,520 萬
單價 33.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 27.1
安泰路中位 27.9
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 24%比安泰路中位 高 20%比新店區 2025 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,520 萬
+0%
2026 年推估1,517 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-07 3F/7F 3房2廳2衛 · 45.28 坪 35.2 萬/坪總 1,550 萬 2020-05-05 5F/7F 3房2廳2衛 · 45.03 坪 23.3 萬/坪總 1,050 萬 2019-10-22 4房2廳2衛 · 58.23 坪 29.2 萬/坪總 1,700 萬 2019-03-19 6F/7F 3房2廳2衛 · 48.19 坪 24 萬/坪總 1,156 萬 2015-11-25 3F/7F 3房2廳2衛 · 45.28 坪 27.1 萬/坪總 1,166 萬 2015-11-19 7F/7F 3房2廳2衛 · 45.03 坪 26.9 萬/坪總 1,146 萬 2015-11-17 2F/7F 3房2廳2衛 · 45.28 坪 27.8 萬/坪總 1,192 萬 2015-11-17 4F/7F 3房2廳2衛 · 45.28 坪 27.1 萬/坪總 1,166 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。