新北市板橋區忠孝路193號5F/5F
2016-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 27.2 萬/坪 × 41.85 坪
權狀坪數41.85 坪
主建物34.9 坪
公設比3.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 41.85 坪
└ 主建物 34.9 坪
└ 公設等 6.95 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪41.85 坪
土地坐落 民族段 1876 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 29.4
忠孝路中位 48.1
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 7%比忠孝路中位 低 43%比板橋區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建6樓2房1廳1衛
同址其他成交（6 筆）
2021-12-12 3F/5F 3房2廳2衛 · 41.85 坪 34.2 萬/坪總 1,430 萬 2021-10-11 2F/5F 6房3廳4衛 · 41.85 坪 39 萬/坪總 1,630 萬 2018-09-13 0房0廳0衛 · 82.15 坪 47.1 萬/坪總 3,866 萬 2017-01-05 3F/5F 4房2廳2衛 · 41.85 坪 29.4 萬/坪總 1,230 萬 2015-09-29 2F/5F 3房2廳2衛 · 41.85 坪 26 萬/坪總 1,088 萬 2014-11-10 2F/5F 3房2廳2衛 · 41.85 坪 26.8 萬/坪總 1,120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。