新北市板橋區忠孝路193號
2018-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,866 萬 47.1 萬/坪 × 82.15 坪
權狀坪數82.15 坪
主建物75.2 坪
公設比1.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 82.15 坪
└ 主建物 75.2 坪
└ 公設等 6.95 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪82.15 坪
土地坐落 民族段 1876 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 29.4
忠孝路中位 48.1
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 60%比忠孝路中位 低 2%比板橋區 2018 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,866 萬
+44%
2026 年推估5,565 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,699 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）773 萬
貸款（8 成）3,093 萬
每月月付115,869 元
30 年總利息1,078 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-12-12 3F/5F 3房2廳2衛 · 41.85 坪 34.2 萬/坪總 1,430 萬 2021-10-11 2F/5F 6房3廳4衛 · 41.85 坪 39 萬/坪總 1,630 萬 2017-01-05 3F/5F 4房2廳2衛 · 41.85 坪 29.4 萬/坪總 1,230 萬 2016-03-18 5F/5F 4房2廳2衛 · 41.85 坪 27.2 萬/坪總 1,140 萬 2015-09-29 2F/5F 3房2廳2衛 · 41.85 坪 26 萬/坪總 1,088 萬 2014-11-10 2F/5F 3房2廳2衛 · 41.85 坪 26.8 萬/坪總 1,120 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。