新北市淡水區興福寮77巷117號1F/6F
2016-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,716 萬 45 萬/坪 × 115.06 坪
權狀坪數115.06 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 115.06 坪
土地持分 66.21 坪
0 坪115.06 坪
土地坐落 樹林口段樹林口小段 142-15 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價4,716 萬
其中車位−388 萬
扣車位後房價4,328 萬
單價 45 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 35.1
興福寮中位 25
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 28%比興福寮中位 高 80%比淡水區 2016 年中位 高 125%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）866 萬
貸款（8 成）3,462 萬
每月月付129,715 元
30 年總利息1,207 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（388 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。