新北市樹林區俊英街111巷8之13號6F/7F
2017-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 20.9 萬/坪 × 34.9 坪
權狀坪數34.9 坪
主建物23.18 坪
公設比26.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.9 坪
└ 主建物 23.18 坪
└ 公設等 11.72 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪34.9 坪
土地坐落 圳民段 409 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 21.5
俊英街中位 25.6
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 3%比俊英街中位 低 18%比樹林區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。