新北市樹林區俊英街111巷8之13號4F/7F
2012-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 17.9 萬/坪 × 37.18 坪
權狀坪數37.18 坪
主建物23.18 坪
公設比30.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.18 坪
└ 主建物 23.18 坪
└ 公設等 14 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪37.18 坪
土地坐落 圳民段 409 地號
價格拆解
成交總價665 萬
扣車位後房價665 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 21.5
俊英街中位 25.6
樹林區 2012 年中位 20.4
比本棟中位 低 17%比俊英街中位 低 30%比樹林區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。