新北市萬里區新墾丁路201號4F/5F
2014-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 7.7 萬/坪 × 33.87 坪
權狀坪數33.87 坪
主建物28.38 坪
公設比3.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.87 坪
└ 主建物 28.38 坪
└ 公設等 5.49 坪
土地持分 17.61 坪
0 坪33.87 坪
土地坐落 中萬里加投段龜吼小段 95-62 地號
價格拆解
成交總價260 萬
扣車位後房價260 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 9.3
新墾丁路中位 8.2
萬里區 2014 年中位 5.8
比本棟中位 低 17%比新墾丁路中位 低 6%比萬里區 2014 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。