新北市板橋區文化路二段111之6號9F/24F
2015-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,652 萬 58 萬/坪 × 88.59 坪
權狀坪數88.59 坪
主建物42.12 坪
公設比44%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 88.59 坪
└ 主建物 42.12 坪
└ 公設等 46.47 坪
土地持分 6.65 坪
0 坪88.59 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 230 地號
價格拆解
成交總價4,652 萬
其中車位−405 萬
扣車位後房價4,247 萬
單價 58 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 64.9
文化路二段中位 62.9
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 11%比文化路二段中位 低 8%比板橋區 2015 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）849 萬
貸款（8 成）3,398 萬
每月月付127,288 元
30 年總利息1,185 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（405 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-05-13 4F/24F 4房2廳2衛 · 80.91 坪 58.7 萬/坪總 4,550 萬 2022-05-07 14F/24F 4房2廳2衛 · 80.91 坪 64.9 萬/坪總 5,050 萬 2022-02-16 18F/24F 3房2廳2衛 · 80.91 坪 65.5 萬/坪總 5,300 萬 2021-05-07 15F/24F 3房2廳2衛 · 80.91 坪 61.8 萬/坪總 5,000 萬 2019-04-23 7F/24F 4房2廳2衛 · 40.46 坪 52.9 萬/坪總 2,139 萬 2017-01-20 24F/24F 0房0廳0衛 · 112.23 坪 62.9 萬/坪總 6,645 萬 2016-11-08 23F/24F 4房2廳2衛 · 80.91 坪 58 萬/坪總 4,543 萬 2015-07-07 5F/24F 4房2廳2衛 · 80.27 坪 59.6 萬/坪總 4,558 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。