新北市新店區新店路162號7F/11F
2016-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 42.3 萬/坪 × 49.17 坪
權狀坪數49.17 坪
主建物30.78 坪
公設比35.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 49.17 坪
└ 主建物 30.78 坪
└ 公設等 18.39 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪49.17 坪
土地坐落 碧潭段 177 地號
價格拆解
成交總價2,080 萬
扣車位後房價2,080 萬
單價 42.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 55.9
新店路中位 55.9
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 24%比新店路中位 低 24%比新店區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。