新北市蘆洲區永安南路二段16巷18之1號11F/16F
2012-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 21.9 萬/坪 × 36.51 坪
權狀坪數36.51 坪
主建物18.8 坪
公設比43.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 36.51 坪
└ 主建物 18.8 坪
└ 公設等 17.71 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪36.51 坪
土地坐落 光華段 1602 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 31.2
永安南路二段中位 31.3
蘆洲區 2012 年中位 28.8
比本棟中位 低 30%比永安南路二段中位 低 30%比蘆洲區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。