新北市萬里區瑪鋉路4號5F/5F
2023-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 9.1 萬/坪 × 25.39 坪
權狀坪數25.39 坪
主建物23.79 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 25.39 坪
└ 主建物 23.79 坪
└ 公設等 1.6 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪25.39 坪
土地坐落 北基段 383 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
瑪鋉路中位 10.6
萬里區 2023 年中位 13
比本棟中位 高 0%比瑪鋉路中位 低 14%比萬里區 2023 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交230 萬
-11%
2026 年推估204 萬
以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。