新北市板橋區南雅南路一段8號4F/11F
2016-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 28.1 萬/坪 × 6.7 坪
權狀坪數6.7 坪
主建物1.91 坪
公設比57.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 6.7 坪
└ 主建物 1.91 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 0.02 坪
0 坪6.7 坪
土地坐落 新興段 538 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 39.3
南雅南路一段中位 39.3
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 28%比南雅南路一段中位 低 28%比板橋區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。