新北市板橋區民治街92號2F/11F
2020-02-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,170 萬 47.1 萬/坪 × 24.86 坪
權狀坪數24.86 坪
主建物14.56 坪
公設比29.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 24.86 坪
└ 主建物 14.56 坪
└ 公設等 10.3 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪24.86 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 70-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 51.2
民治街中位 43.8
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 低 8%比民治街中位 高 8%比板橋區 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,170 萬
+28%
2026 年推估1,494 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 324 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-06-17 10F/11F 2房2廳1衛 · 33.86 坪 62.4 萬/坪總 1,720 萬 2022-07-13 6F/11F 2房2廳1衛 · 33.86 坪 62.4 萬/坪總 1,720 萬 2019-09-27 11F/11F 2房1廳1衛 · 24.86 坪 53.1 萬/坪總 1,320 萬 2017-11-01 2F/11F 2房1廳1衛 · 24.86 坪 49.5 萬/坪總 1,230 萬 2016-11-15 10F/11F 2房1廳1衛 · 33.86 坪 42.8 萬/坪總 1,450 萬 2015-01-12 7F/11F 2房2廳1衛 · 24.86 坪 52.3 萬/坪總 1,300 萬 2014-05-09 3F/11F 2房2廳1衛 · 24.86 坪 48.3 萬/坪總 1,200 萬 2014-04-18 4F/11F 2房2廳1衛 · 24.86 坪 49.1 萬/坪總 1,220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。