新北市板橋區和平路安樂巷34號2F/12F
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 23.6 萬/坪 × 33.92 坪
權狀坪數33.92 坪
主建物22.84 坪
公設比23%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 33.92 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 11.08 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪33.92 坪
土地坐落 和平段 860 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 34.8
和平路安樂巷中位 34.5
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 32%比和平路安樂巷中位 低 32%比板橋區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-21 5F/12F 3房2廳2衛 · 8.48 坪 29.5 萬/坪總 250 萬 2022-11-17 5F/12F 2房2廳1衛 · 28.57 坪 51.8 萬/坪總 1,480 萬 2022-09-30 10F/12F 4房2廳2衛 · 63.24 坪 41.1 萬/坪總 2,600 萬 2022-05-03 2F/12F 3房2廳1衛 · 28.57 坪 51.8 萬/坪總 1,480 萬 2020-01-03 2F/12F 3房2廳2衛 · 33.92 坪 39.8 萬/坪總 1,350 萬 2019-10-07 8F/12F 3房2廳2衛 · 49.53 坪 31.7 萬/坪總 1,570 萬 2019-07-21 11F/12F 3房2廳2衛 · 33.32 坪 40.5 萬/坪總 1,350 萬 2019-01-19 7F/12F 2房1廳1衛 · 28.57 坪 37.5 萬/坪總 1,070 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。