新北市三重區環河南路21號7F/17F
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 34.7 萬/坪 × 36.28 坪
權狀坪數36.28 坪
主建物23.03 坪
公設比29.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 36.28 坪
└ 主建物 23.03 坪
└ 公設等 13.25 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪36.28 坪
土地坐落 福德南段 225 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 38.7
環河南路中位 40.8
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 10%比環河南路中位 低 15%比三重區 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。