新北市樹林區大義路208號3F/19F
2014-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 25.8 萬/坪 × 34.85 坪
權狀坪數34.85 坪
主建物15.19 坪
公設比52.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 34.85 坪
└ 主建物 15.19 坪
└ 公設等 19.66 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪34.85 坪
土地坐落 大學段二小段 98 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 34.5
大義路中位 25.6
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 低 25%比大義路中位 高 1%比樹林區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-09 13F/19F 2房2廳1衛 · 35.63 坪 41 萬/坪總 1,200 萬 2024-06-25 6F/19F 2房1廳1衛 · 34.68 坪 37.5 萬/坪總 1,300 萬 2022-02-28 17F/19F 2房2廳1衛 · 33.9 坪 34.5 萬/坪總 1,170 萬 2021-11-28 8F/19F 2房1廳1衛 · 34.68 坪 34.9 萬/坪總 1,210 萬 2021-10-08 1F/19F 0房0廳0衛 · 50.18 坪 40.1 萬/坪總 1,750 萬 2019-11-26 18F/19F 2房1廳1衛 · 34.68 坪 25.3 萬/坪總 878 萬 2018-11-24 15F/19F 2房2廳1衛 · 34.68 坪 24.5 萬/坪總 850 萬 2018-11-03 13F/19F 2房2廳1衛 · 35.63 坪 27.4 萬/坪總 830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。