新北市林口區文化二路二段178巷19號2F/11F
2017-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 913 萬 26.5 萬/坪 × 36.61 坪
權狀坪數36.61 坪
主建物17.36 坪
公設比47.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.61 坪
└ 主建物 17.36 坪
└ 公設等 19.25 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪36.61 坪
土地坐落 麗林段 364 地號
價格拆解
成交總價913 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價753 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
文化二路二段中位 27.7
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比文化二路二段中位 低 4%比林口區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）602 萬
每月月付22,568 元
30 年總利息210 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-05-19 7F/11F 2房2廳1衛 · 36.61 坪 37.7 萬/坪總 1,380 萬 2022-08-15 5F/11F 2房2廳1衛 · 36.61 坪 39.7 萬/坪總 1,330 萬 2022-08-02 2F/11F 2房2廳1衛 · 36.61 坪 36 萬/坪總 1,316 萬 2022-04-03 4F/11F 2房2廳1衛 · 36.26 坪 35.3 萬/坪總 1,280 萬 2017-12-28 9F/11F 2房2廳1衛 · 36.61 坪 25.7 萬/坪總 900 萬 2017-12-20 10F/11F 2房2廳1衛 · 36.61 坪 25.8 萬/坪總 895 萬 2017-12-20 11F/11F 2房2廳1衛 · 36.61 坪 27.6 萬/坪總 955 萬 2017-12-14 6F/11F 2房2廳1衛 · 36.61 坪 25.2 萬/坪總 877 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。