新北市鶯歌區中正一路118號
2013-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 15.4 萬/坪 × 155.7 坪
權狀坪數155.7 坪
主建物133.13 坪
公設比14.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 155.7 坪
└ 主建物 133.13 坪
└ 公設等 22.57 坪
土地持分 77.74 坪
0 坪155.7 坪
土地坐落 中正段 681-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
中正一路中位 21.1
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比中正一路中位 低 27%比鶯歌區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房5廳5衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。