新北市汐止區湖前街77巷12弄4號3F/14F
2014-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 31 萬/坪 × 29.08 坪
權狀坪數29.08 坪
主建物18.23 坪
公設比28.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.08 坪
└ 主建物 18.23 坪
└ 公設等 10.85 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪29.08 坪
土地坐落 金龍段 265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 29.6
湖前街中位 28.6
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 5%比湖前街中位 高 8%比汐止區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-21 2F/14F 3房2廳2衛 · 36.41 坪 38.4 萬/坪總 1,398 萬 2025-06-10 12F/14F 3房2廳2衛 · 37.23 坪 39 萬/坪總 1,450 萬 2025-05-27 4F/14F 3房2廳2衛 · 31.96 坪 43.2 萬/坪總 1,380 萬 2024-03-21 9F/14F 3房2廳2衛 · 29.08 坪 45 萬/坪總 1,310 萬 2024-02-04 8F/14F 3房2廳2衛 · 36.4 坪 40.7 萬/坪總 1,480 萬 2023-12-24 14F/14F 3房2廳2衛 · 37.23 坪 38.4 萬/坪總 1,430 萬 2023-02-02 14F/14F 3房2廳2衛 · 33.38 坪 42.7 萬/坪總 1,425 萬 2022-07-26 13F/14F 3房2廳2衛 · 29.08 坪 40.9 萬/坪總 1,188 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。