新北市蘆洲區永安南路二段42巷8號6F/16F
2015-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 30.7 萬/坪 × 50.49 坪
權狀坪數50.49 坪
主建物31.06 坪
公設比29.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 50.49 坪
└ 主建物 31.06 坪
└ 公設等 19.43 坪
土地持分 8.8 坪
0 坪50.49 坪
土地坐落 光華段 1546 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 28.4
永安南路二段中位 31.3
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 高 8%比永安南路二段中位 低 2%比蘆洲區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：車位為管委會每3年一抽
同址其他成交（6 筆）
2022-02-11 10F/16F 4房2廳2衛 · 50.49 坪 33.6 萬/坪總 1,695 萬 2020-11-22 11F/16F 3房2廳2衛 · 50.49 坪 24.8 萬/坪總 1,250 萬 2020-07-18 2F/16F 3房2廳2衛 · 43.28 坪 28.4 萬/坪總 1,230 萬 2019-11-27 7F/16F 3房2廳2衛 · 43.21 坪 27.3 萬/坪總 1,180 萬 2018-04-16 9F/16F 3房2廳2衛 · 43.21 坪 25.7 萬/坪總 1,110 萬 2013-11-07 6F/16F 3房2廳2衛 · 50.49 坪 23.9 萬/坪總 1,209 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。