新北市板橋區府中路72號
2025-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 21,145 萬 186.7 萬/坪 × 113.23 坪
權狀坪數113.23 坪
主建物97.55 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 113.23 坪
└ 主建物 97.55 坪
└ 公設等 15.68 坪
土地持分 70.48 坪
0 坪113.23 坪
土地坐落 府中段 1430 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 186.7 萬/坪
本筆成交 186.7
本棟中位 186.7
府中路中位 57
板橋區 2025 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比府中路中位 高 228%比板橋區 2025 年中位 高 224%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交21,145 萬
+3%
2026 年推估21,755 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 610 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,229 萬
貸款（8 成）16,916 萬
每月月付633,741 元
30 年總利息5,899 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；具重建或重劃、都更等效益；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。