新北市三重區重新路五段639號
2023-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 10,800 萬 33.9 萬/坪 × 329.96 坪
權狀坪數329.96 坪
主建物214.65 坪
公設比28.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 329.96 坪
└ 主建物 214.65 坪
└ 公設等 115.31 坪
土地持分 48.84 坪
0 坪329.96 坪
土地坐落 中興段 882 地號
價格拆解
成交總價10,800 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價10,200 萬
單價 33.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 24.2
重新路五段中位 46
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 高 40%比重新路五段中位 低 26%比三重區 2023 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交10,800 萬
+8%
2026 年推估11,624 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 824 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,040 萬
貸款（8 成）8,160 萬
每月月付305,706 元
30 年總利息2,845 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（600 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-12-09 7F/10F 0房0廳0衛 · 127.92 坪 25.3 萬/坪總 3,240 萬 2022-11-03 8F/10F 0房0廳0衛 · 118.11 坪 25.4 萬/坪總 2,950 萬 2022-10-07 3F/10F 0房0廳0衛 · 118.11 坪 21.4 萬/坪總 2,530 萬 2022-08-09 3F/10F 0房0廳0衛 · 118.11 坪 21.2 萬/坪總 2,500 萬 2019-11-26 6F/10F 0房0廳0衛 · 127.92 坪 24.2 萬/坪總 3,095 萬 2019-10-31 4F/10F 0房0廳0衛 · 118.11 坪 24.8 萬/坪總 2,930 萬 2013-10-14 6F/10F 0房0廳0衛 · 127.92 坪 23.3 萬/坪總 2,976 萬 2013-05-08 9F/10F 0房0廳0衛 · 118.11 坪 22.8 萬/坪總 2,688 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。