新北市三重區重新路五段639號4F/10F
2019-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,930 萬 24.8 萬/坪 × 118.11 坪
權狀坪數118.11 坪
主建物77.37 坪
公設比28.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 118.11 坪
└ 主建物 77.37 坪
└ 公設等 40.74 坪
土地持分 17.59 坪
0 坪118.11 坪
土地坐落 中興段 882 地號
價格拆解
成交總價2,930 萬
扣車位後房價2,930 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.2
重新路五段中位 46
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 2%比重新路五段中位 低 46%比三重區 2019 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,930 萬
+36%
2026 年推估3,971 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,041 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）586 萬
貸款（8 成）2,344 萬
每月月付87,816 元
30 年總利息817 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-04-07 0房0廳0衛 · 329.96 坪 33.9 萬/坪總 10,800 萬 2022-12-09 7F/10F 0房0廳0衛 · 127.92 坪 25.3 萬/坪總 3,240 萬 2022-11-03 8F/10F 0房0廳0衛 · 118.11 坪 25.4 萬/坪總 2,950 萬 2022-10-07 3F/10F 0房0廳0衛 · 118.11 坪 21.4 萬/坪總 2,530 萬 2022-08-09 3F/10F 0房0廳0衛 · 118.11 坪 21.2 萬/坪總 2,500 萬 2019-11-26 6F/10F 0房0廳0衛 · 127.92 坪 24.2 萬/坪總 3,095 萬 2013-10-14 6F/10F 0房0廳0衛 · 127.92 坪 23.3 萬/坪總 2,976 萬 2013-05-08 9F/10F 0房0廳0衛 · 118.11 坪 22.8 萬/坪總 2,688 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。