新北市鶯歌區中山路329巷6弄18號11F/12F
2016-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 17.2 萬/坪 × 22.72 坪
權狀坪數22.72 坪
主建物16.21 坪
公設比20.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 22.72 坪
└ 主建物 16.21 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 3.24 坪
0 坪22.72 坪
土地坐落 建國段 862 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 18.5
中山路中位 25.1
鶯歌區 2016 年中位 19.4
比本棟中位 低 7%比中山路中位 低 31%比鶯歌區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。